Hybenvej 20, Lodbj Hede

Fritidshus · 231 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 231 m², grund på 4.276 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 4276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 231 m².4.643.562 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.993.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,59 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Bygget
2010okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	139 m²	268 m	24-11-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	130 m²	304 m	18-04-2024	2.480.000 kr.	19.077 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	54 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Brunbjergvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	212 m²	870 m	09-11-2023	2.350.000 kr.	11.085 kr./m²
Mågedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	240 m²	1,5 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	7.292 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	1,7 km	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	664 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	992 m	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	1,4 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	656 m	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu