Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Hybenvej 27, Lodbj Hede

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.496 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 71 m².1.427.242 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.234.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		69 m²319 m11-06-20261.385.000 kr.20.072 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		76 m²76 m19-09-20241.136.500 kr.14.954 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		75 m²208 m15-09-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		83 m²107 m18-05-20251.812.500 kr.21.837 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²446 m25-09-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²412 m09-04-20241.825.000 kr.18.434 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²416 m20-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		130 m²222 m18-04-20242.480.000 kr.19.077 kr./m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		139 m²223 m24-11-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²469 m24-04-20251.385.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden