Hybenvej 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 151 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 2.132 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 151 m².3.035.402 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.121.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,54 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2000 · Alm. Salg: 584.765 kr.
6. aug. 2008 · Alm. Salg: 817.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
2000mar.Ejerskifte584.765 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	139 m²	198 m	24-11-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	130 m²	190 m	18-04-2024	2.480.000 kr.	19.077 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	213 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	97 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	260 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	411 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	355 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Tranebærvej 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	198 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	835 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	418 m	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu