Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Hybenvej 44, Lodbj Hede

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.074 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 69 m².1.387.038 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.196.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden maj 2020
171k657k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020600.000 kr.19. jul. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat1.196.241 kr.Markedet · 1992269.859 kr.Markedet · 1993299.529 kr.Markedet · 1994356.109 kr.Markedet · 1995389.091 kr.Markedet · 1996328.095 kr.Markedet · 1997487.071 kr.Markedet · 1998495.972 kr.Markedet · 1999336.030 kr.Markedet · 2000626.313 kr.Markedet · 2001631.833 kr.Markedet · 2002385.020 kr.Markedet · 2003823.515 kr.Markedet · 2004675.234 kr.Markedet · 2005779.286 kr.Markedet · 20061.196.253 kr.Markedet · 20071.308.654 kr.Markedet · 20081.390.005 kr.Markedet · 2009839.799 kr.Markedet · 20101.115.178 kr.Markedet · 2011837.384 kr.Markedet · 20121.058.046 kr.Markedet · 20131.018.440 kr.Markedet · 20141.060.875 kr.Markedet · 20151.101.309 kr.Markedet · 20161.120.284 kr.Markedet · 20171.097.445 kr.Markedet · 20181.281.399 kr.Markedet · 2019917.355 kr.Markedet · 20201.542.564 kr.Markedet · 20211.521.312 kr.Markedet · 20221.813.182 kr.Markedet · 20231.609.977 kr.Markedet · 20241.780.614 kr.Markedet · 20251.715.892 kr.Markedet · 20262.017.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
19. jul. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • majEjerskifte600.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		69 m²116 m11-06-20261.385.000 kr.20.072 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		75 m²43 m15-09-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		76 m²152 m19-09-20241.136.500 kr.14.954 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		83 m²147 m18-05-20251.812.500 kr.21.837 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²234 m25-09-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²262 m09-04-20241.825.000 kr.18.434 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²216 m20-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		130 m²189 m18-04-20242.480.000 kr.19.077 kr./m²
Klevevej 47, Kleve
6950 Ringkøbing		69 m²667 m19-02-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Klevevej 53, Kleve
6950 Ringkøbing		69 m²684 m17-11-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden