Hybenvej 52, Lodbj Hede

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 63 m².1.266.426 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.229.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,87 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jul.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	169 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	75 m²	44 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	97 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	90 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	291 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	302 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	270 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	752 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	929 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	902 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu