Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Hybenvej 9, Lodbj Hede

Fritidshus · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.496 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 139 m².2.794.178 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.032.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden jan. 2025
344k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.032.736 kr.Markedet · 1992543.629 kr.Markedet · 1993603.399 kr.Markedet · 1994717.379 kr.Markedet · 1995783.821 kr.Markedet · 1996660.945 kr.Markedet · 1997981.201 kr.Markedet · 1998999.132 kr.Markedet · 1999676.930 kr.Markedet · 20001.261.703 kr.Markedet · 20011.272.823 kr.Markedet · 2002775.620 kr.Markedet · 20031.658.965 kr.Markedet · 20041.360.254 kr.Markedet · 20051.569.866 kr.Markedet · 20062.409.843 kr.Markedet · 20072.636.274 kr.Markedet · 20082.800.155 kr.Markedet · 20091.691.769 kr.Markedet · 20102.246.518 kr.Markedet · 20111.686.904 kr.Markedet · 20122.131.426 kr.Markedet · 20132.051.640 kr.Markedet · 20142.137.125 kr.Markedet · 20152.218.579 kr.Markedet · 20162.256.804 kr.Markedet · 20172.210.795 kr.Markedet · 20182.581.369 kr.Markedet · 20191.848.005 kr.Markedet · 20203.160.443 kr.Markedet · 20213.064.672 kr.Markedet · 20223.652.642 kr.Markedet · 20233.243.287 kr.Markedet · 20243.587.034 kr.Markedet · 20253.456.652 kr.Markedet · 20264.064.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		130 m²50 m18-04-20242.480.000 kr.19.077 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²215 m20-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²189 m09-04-20241.825.000 kr.18.434 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²257 m25-09-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		83 m²212 m18-05-20251.812.500 kr.21.837 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		76 m²159 m19-09-20241.136.500 kr.14.954 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		75 m²174 m15-09-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Tranebærvej 19, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		144 m²288 m23-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		144 m²895 m19-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		132 m²856 m08-11-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden