Hyld Ager 146

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².4.661.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.362 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-21,40 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.912.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.225.000 kr / Estimat: 3.384.933 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2008Bygget
• 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på