Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårdsvej 9, 1. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
856 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.238 kr/m².5.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldegårdsvej gns: 45.085 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.257.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 9, st. th
2920 Charlottenlund		106 m²0 m08-09-20266.400.000 kr.60.377 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 3. th
2920 Charlottenlund		106 m²0 m13-10-20244.750.000 kr.44.811 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv
2920 Charlottenlund		108 m²0 m14-04-20265.675.000 kr.52.546 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, st. tv
2920 Charlottenlund		108 m²0 m22-05-20254.700.000 kr.43.519 kr./m²
Hyldegårdsvej 9, 2. tv
2920 Charlottenlund		108 m²0 m08-12-20234.250.000 kr.39.352 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, 1. th
2920 Charlottenlund		116 m²147 m28-12-20235.695.000 kr.49.095 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, st. th
2920 Charlottenlund		124 m²147 m02-08-20267.250.000 kr.58.468 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv
2920 Charlottenlund		90 m²301 m21-05-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Hyldegårdsvej 34C, 1. tv
2920 Charlottenlund		90 m²301 m24-02-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Hyldegårdsvej 58, st. tv
2920 Charlottenlund		92 m²569 m30-11-20267.650.000 kr.83.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden