Menu
For mæglere Log ind
Hyldehegnet 45
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hyldehegnet 45

Villa · 208 m² · bygget 2026

Ingen placering registreret

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.515 kr/m².4.477.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.309.768 kr.

{'label': 'Udbudspris 113% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.198.000 kr / Estimat: 4.309.768 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,61 pct. siden okt. 2025
725k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20252.273.012 kr.I dag · vores estimat4.309.768 kr.Markedet · 19921.055.392 kr.Markedet · 19931.080.768 kr.Markedet · 19941.090.336 kr.Markedet · 1995975.520 kr.Markedet · 19961.120.704 kr.Markedet · 19971.444.976 kr.Markedet · 19981.373.216 kr.Markedet · 19991.365.728 kr.Markedet · 20001.312.064 kr.Markedet · 20011.854.944 kr.Markedet · 20021.813.344 kr.Markedet · 20031.681.264 kr.Markedet · 20041.138.176 kr.Markedet · 20052.316.704 kr.Markedet · 20062.878.512 kr.Markedet · 20072.740.816 kr.Markedet · 20082.829.632 kr.Markedet · 20091.862.640 kr.Markedet · 20102.933.840 kr.Markedet · 20112.990.832 kr.Markedet · 20122.649.088 kr.Markedet · 20132.732.912 kr.Markedet · 20142.947.360 kr.Markedet · 20153.086.096 kr.Markedet · 20163.197.376 kr.Markedet · 20173.643.952 kr.Markedet · 20183.258.736 kr.Markedet · 20193.672.032 kr.Markedet · 20203.695.120 kr.Markedet · 20214.657.952 kr.Markedet · 20224.641.728 kr.Markedet · 20234.989.088 kr.Markedet · 20244.680.000 kr.Markedet · 20254.741.152 kr.Markedet · 20265.036.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
2.273.012 kr.
I dag · vores estimat
4.309.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.273.012 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²999,0 km13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²999,0 km12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²999,0 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		208 m²999,0 km15-02-20243.700.000 kr.17.788 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²999,0 km01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²999,0 km27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²999,0 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²999,0 km16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold
8660 Skanderborg		211 m²999,0 km06-07-20255.750.000 kr.27.251 kr./m²
Virringvej 29, Gram
8660 Skanderborg		211 m²999,0 km19-01-20253.100.000 kr.14.692 kr./m²
Til toppen af siden