Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Hyldtoftevej 11

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 14.815 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
14815 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.707 kr/m².1.092.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.741.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden jun. 2000
193k830k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20002.135.000 kr.I dag · vores estimat2.741.317 kr.Markedet · 1992713.160 kr.Markedet · 1993584.304 kr.Markedet · 1994628.152 kr.Markedet · 1995593.712 kr.Markedet · 1996255.192 kr.Markedet · 1997705.096 kr.Markedet · 1998781.536 kr.Markedet · 1999645.456 kr.Markedet · 2000819.000 kr.Markedet · 2001657.384 kr.Markedet · 2002929.712 kr.Markedet · 2003823.704 kr.Markedet · 2004824.544 kr.Markedet · 20051.057.896 kr.Markedet · 20061.081.584 kr.Markedet · 20071.278.312 kr.Markedet · 2008997.920 kr.Markedet · 2009760.536 kr.Markedet · 2010858.816 kr.Markedet · 2011925.680 kr.Markedet · 2012452.928 kr.Markedet · 20131.323.672 kr.Markedet · 2014563.808 kr.Markedet · 2015478.800 kr.Markedet · 2016422.688 kr.Markedet · 2017637.560 kr.Markedet · 2018614.040 kr.Markedet · 2019666.792 kr.Markedet · 2020625.464 kr.Markedet · 2021943.320 kr.Markedet · 2022941.304 kr.Markedet · 2023692.160 kr.Markedet · 2024816.480 kr.Markedet · 2025846.048 kr.Markedet · 20261.003.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²3,7 km02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²3,7 km03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²3,9 km30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²3,8 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Tågerupvej 12
4970 Rødby		115 m²1,6 km06-08-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²4,0 km08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²4,1 km13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Egevej 44
4970 Rødby		160 m²3,9 km30-07-20261.485.000 kr.9.281 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²4,1 km04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Mågevej 7, Rødbyhavn
4970 Rødby		168 m²4,5 km11-06-2026700.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden