Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Hyrdeledet 4A

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.535 kr/m².9.750.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.170.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,45 pct. siden jun. 2002
857k4,4M7,9M11,5M15,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20022.373.076 kr.I dag · vores estimat9.170.641 kr.Markedet · 19921.142.100 kr.Markedet · 1993906.876 kr.Markedet · 19941.003.104 kr.Markedet · 19951.537.866 kr.Markedet · 19961.238.328 kr.Markedet · 19971.743.930 kr.Markedet · 19981.907.388 kr.Markedet · 19992.142.450 kr.Markedet · 20002.550.042 kr.Markedet · 20012.507.760 kr.Markedet · 20022.234.304 kr.Markedet · 20032.825.604 kr.Markedet · 20043.185.082 kr.Markedet · 20052.996.838 kr.Markedet · 20065.342.112 kr.Markedet · 20074.421.142 kr.Markedet · 20083.494.340 kr.Markedet · 20093.859.812 kr.Markedet · 20103.438.450 kr.Markedet · 20114.470.876 kr.Markedet · 20123.702.834 kr.Markedet · 20134.394.574 kr.Markedet · 20145.096.358 kr.Markedet · 20154.917.672 kr.Markedet · 20164.155.624 kr.Markedet · 20175.801.382 kr.Markedet · 20185.865.048 kr.Markedet · 20197.226.496 kr.Markedet · 20206.651.882 kr.Markedet · 20218.302.500 kr.Markedet · 202212.316.212 kr.Markedet · 20238.030.826 kr.Markedet · 202411.266.614 kr.Markedet · 202511.473.650 kr.Markedet · 202611.217.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
2.373.076 kr.
I dag · vores estimat
9.170.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.373.076 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²203 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²443 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²110 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²330 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²321 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²314 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²370 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²227 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²582 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²499 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden