Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Københavns Kommune (1207). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1750
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
87 m²
Erhvervsareal
168 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1207 ejerlejlighed-gennemsnit: 87.130 kr/m² × 89 m² = 7.754.570 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.754.570 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyskenstræde gns: 81.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1207-snit 87.130 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal større end typisk89 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.632.675 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+182,65 pct. siden jun. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1207 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1207 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.639.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.675 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic