Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1750. Beliggende i Københavns Kommune (1207). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1750
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
52 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.106.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1207 ejerlejlighed-gennemsnit: 87.130 kr/m² × 48 m² = 4.182.240 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.182.240 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyskenstræde gns: 81.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1207-snit 87.130 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1750 (276 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1750-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering3.764.567 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-3,84 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1207 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1207 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.567 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1750Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hyskenstræde 9, 1. 1207 København K
89 m²
15 m
15-08-2026
8.250.000 kr.
92.697 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1207
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic