Idomlundvej 11

Landejendom · 169 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 21.000 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 21000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.552 kr/m².6.959.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomlundvej gns: 17.675 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 34.664 kr/m²-49,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.830.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,26 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.830.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel485.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	1,7 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	1,8 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	1,7 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	1,2 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	2,3 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	1,8 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	2,7 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	5,1 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,8 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	5,4 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu