Indiakaj 3, 2. mf

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 2371 m²
Bebygget areal: 407 m²
Erhvervsareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.589 kr/m².6.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndiakaj gns: 65.584 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering8.540.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
5. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.878.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.540.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg9.878.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2005jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1999Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indiakaj 14A, st. th 2100 København Ø	113 m²	141 m	16-12-2024	7.150.000 kr.	63.274 kr./m²
Indiakaj 14A, 1. th 2100 København Ø	113 m²	141 m	10-02-2024	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Indiakaj 3, 5. tv 2100 København Ø	109 m²	0 m	23-03-2024	6.800.000 kr.	62.385 kr./m²
Indiakaj 14B, 1. th 2100 København Ø	108 m²	161 m	21-01-2024	6.995.000 kr.	64.769 kr./m²
Indiakaj 14B, st. th 2100 København Ø	108 m²	161 m	16-11-2023	6.995.000 kr.	64.769 kr./m²
Indiakaj 3, st. tv 2100 København Ø	103 m²	0 m	17-08-2026	7.300.000 kr.	70.874 kr./m²
Indiakaj 14B, 1. tv 2100 København Ø	105 m²	161 m	13-12-2023	6.995.000 kr.	66.619 kr./m²
Indiakaj 14B, st. tv 2100 København Ø	105 m²	161 m	15-11-2023	6.995.000 kr.	66.619 kr./m²
Indiakaj 18, 1. th 2100 København Ø	95 m²	181 m	09-06-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Indiakaj 18, st. th 2100 København Ø	95 m²	181 m	29-07-2025	5.600.000 kr.	58.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu