Indiakaj 7, 1. th, 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 2371 m²
Bebygget areal: 407 m²
Erhvervsareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.653 kr/m².5.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndiakaj gns: 66.092 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering6.792.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indiakaj 18, st. tv 2100 København Ø	90 m²	112 m	07-07-2025	5.100.000 kr.	56.667 kr./m²
Indiakaj 18, 1. tv 2100 København Ø	90 m²	112 m	26-03-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²
Indiakaj 18, 1. th 2100 København Ø	95 m²	112 m	09-06-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Indiakaj 18, st. th 2100 København Ø	95 m²	112 m	29-07-2025	5.600.000 kr.	58.947 kr./m²
Indiakaj 18, 1. th 2100 København Ø	95 m²	112 m	16-05-2024	5.995.000 kr.	63.105 kr./m²
Indiakaj 3, st. tv 2100 København Ø	103 m²	72 m	17-08-2026	7.300.000 kr.	70.874 kr./m²
Indiakaj 14C, 1. th 2100 København Ø	80 m²	112 m	18-06-2024	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Indiakaj 14C, st. th 2100 København Ø	80 m²	112 m	17-12-2023	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Indiakaj 11, 1. th 2100 København Ø	79 m²	92 m	18-11-2025	5.995.000 kr.	75.886 kr./m²
Indiakaj 11, 3. th 2100 København Ø	79 m²	92 m	15-07-2025	5.845.000 kr.	73.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu