Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Indiakaj 7, 5. th

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
2371 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.526 kr/m².10.990.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndiakaj gns: 65.584 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering15.783.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden nov. 2019
833k5,0M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201911.950.000 kr.31. okt. 202517.695.000 kr.I dag · vores estimat15.783.782 kr.Markedet · 19921.101.936 kr.Markedet · 19931.236.224 kr.Markedet · 19941.002.672 kr.Markedet · 19951.075.184 kr.Markedet · 19961.280.048 kr.Markedet · 19971.512.896 kr.Markedet · 19981.781.824 kr.Markedet · 19992.852.256 kr.Markedet · 20002.322.320 kr.Markedet · 20012.523.488 kr.Markedet · 20022.887.632 kr.Markedet · 20033.171.696 kr.Markedet · 20043.213.936 kr.Markedet · 20054.393.664 kr.Markedet · 20065.606.480 kr.Markedet · 20075.413.584 kr.Markedet · 20084.882.064 kr.Markedet · 20094.082.144 kr.Markedet · 20104.400.000 kr.Markedet · 20114.753.584 kr.Markedet · 20124.592.192 kr.Markedet · 20134.714.336 kr.Markedet · 20145.433.648 kr.Markedet · 20156.033.456 kr.Markedet · 20167.060.944 kr.Markedet · 20177.346.592 kr.Markedet · 20188.034.752 kr.Markedet · 20197.734.496 kr.Markedet · 20208.272.000 kr.Markedet · 202110.002.256 kr.Markedet · 202210.358.480 kr.Markedet · 20239.365.840 kr.Markedet · 20249.722.240 kr.Markedet · 202511.922.416 kr.Markedet · 202613.922.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
11.950.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
17.695.000 kr.
I dag · vores estimat
15.783.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg17.695.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte11.950.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indiakaj 14B, 2. tv.
2100 København Ø		174 m²97 m04-09-202616.450.000 kr.94.540 kr./m²
Indiakaj 14B, 2. th
2100 København Ø		178 m²97 m06-09-202516.200.000 kr.91.011 kr./m²
Indiakaj 3, 5. th
2100 København Ø		171 m²72 m20-02-202514.380.916 kr.84.099 kr./m²
Indiakaj 14A, st. tv
2100 København Ø		145 m²76 m14-12-20239.500.000 kr.65.517 kr./m²
Indiakaj 14A, 1. tv
2100 København Ø		145 m²76 m12-12-202310.500.000 kr.72.414 kr./m²
Indiakaj 14C, 2. tv
2100 København Ø		140 m²112 m11-01-202612.300.000 kr.87.857 kr./m²
Indiakaj 3, 2. mf
2100 København Ø		117 m²72 m10-06-20269.878.000 kr.84.427 kr./m²
Indiakaj 14A, st. th
2100 København Ø		113 m²76 m16-12-20247.150.000 kr.63.274 kr./m²
Indiakaj 14A, 1. th
2100 København Ø		113 m²76 m10-02-20246.750.000 kr.59.735 kr./m²
Indiakaj 3, 5. tv
2100 København Ø		109 m²72 m23-03-20246.800.000 kr.62.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden