Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Industrivej 4

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.870 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
2870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.803 kr/m².1.496.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.313.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden dec. 2025
152k871k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat2.313.272 kr.Markedet · 1992556.500 kr.Markedet · 1993394.161 kr.Markedet · 1994520.248 kr.Markedet · 1995469.209 kr.Markedet · 1996694.512 kr.Markedet · 1997862.734 kr.Markedet · 19981.004.562 kr.Markedet · 1999952.887 kr.Markedet · 2000729.651 kr.Markedet · 2001743.166 kr.Markedet · 20021.153.545 kr.Markedet · 2003173.946 kr.Markedet · 2004604.200 kr.Markedet · 2005784.506 kr.Markedet · 2006158.364 kr.Markedet · 2007914.568 kr.Markedet · 20082.110.566 kr.Markedet · 20091.481.244 kr.Markedet · 20101.255.782 kr.Markedet · 2011590.208 kr.Markedet · 20121.251.012 kr.Markedet · 20131.060.212 kr.Markedet · 20141.114.431 kr.Markedet · 20151.117.929 kr.Markedet · 20161.204.743 kr.Markedet · 20171.081.200 kr.Markedet · 20181.188.207 kr.Markedet · 20191.102.665 kr.Markedet · 20201.186.776 kr.Markedet · 20211.396.020 kr.Markedet · 20221.781.277 kr.Markedet · 20231.518.609 kr.Markedet · 20241.279.314 kr.Markedet · 20251.384.572 kr.Markedet · 20261.323.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²289 m16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²270 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²512 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²156 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²554 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²1,1 km04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Sejersgården 1
6690 Gørding		142 m²392 m03-07-20261.375.000 kr.9.683 kr./m²
Fyrrevænget 4
6690 Gørding		136 m²299 m12-03-20251.150.000 kr.8.456 kr./m²
Østparken 19
6690 Gørding		139 m²546 m14-09-20261.790.000 kr.12.878 kr./m²
Østparken 19
6690 Gørding		139 m²546 m03-03-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden