Infanterivej 32, st. 1

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 4338 m²
Bebygget areal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.562 kr/m².444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetInfanterivej gns: 5.746 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.302 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1663% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering487.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,62 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 487.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte5.200.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg295.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Infanterivej 32, 2. 22 8930 Randers NØ	80 m²	0 m	20-08-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Infanterivej 32, 2. 21 8930 Randers NØ	80 m²	0 m	21-03-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Infanterivej 26, st. 35 8930 Randers NØ	80 m²	97 m	06-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Infanterivej 20, st. 84 8930 Randers NØ	80 m²	209 m	22-09-2024	380.000 kr.	4.750 kr./m²
Infanterivej 20, 2. 104 8930 Randers NØ	80 m²	209 m	01-09-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Infanterivej 18, 2. 106 8930 Randers NØ	80 m²	253 m	05-02-2024	375.000 kr.	4.688 kr./m²
Infanterivej 16, 2. 130 8930 Randers NØ	80 m²	266 m	30-07-2025	440.000 kr.	5.500 kr./m²
Glarbjergvej 87, 1. th 8930 Randers NØ	77 m²	149 m	09-04-2025	595.000 kr.	7.727 kr./m²
Lathyrusvej 6, 1. th 8930 Randers NØ	80 m²	544 m	04-04-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Platanvej 77, 1. th 8930 Randers NØ	82 m²	750 m	12-10-2025	775.000 kr.	9.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu