Infanterivej 36A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 171 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 452 m²
Grundareal: 171 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetInfanterivej gns: 9.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.421 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.403.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,12 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2003 · Alm. Salg: 788.000 kr.
2. jun. 2004 · Alm. Salg: 394.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte394.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg788.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Infanterivej 36F 8930 Randers NØ	83 m²	22 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Infanterivej 40C 8930 Randers NØ	78 m²	58 m	24-09-2026	745.000 kr.	9.551 kr./m²
Infanterivej 40F, Randers NØ 8930 Randers NØ	78 m²	62 m	08-09-2026	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Infanterivej 42E 8930 Randers NØ	78 m²	89 m	22-04-2024	640.000 kr.	8.205 kr./m²
Infanterivej 44E 8930 Randers NØ	78 m²	118 m	22-04-2024	655.000 kr.	8.397 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	1,6 km	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	914 m	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	1,7 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	1,7 km	19-10-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Kærsangervej 3 8930 Randers NØ	85 m²	1,1 km	07-08-2024	880.000 kr.	10.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu