Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Infanterivej 42G

Rækkehus · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
375 m²
Grundareal
171 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetInfanterivej gns: 9.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.421 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering889.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden aug. 2011
312k1,4M2,6M3,7M4,8M19921998200220062010201420182022202618. aug. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat889.008 kr.Markedet · 1992473.850 kr.Markedet · 1994381.186 kr.Markedet · 1996524.313 kr.Markedet · 1997509.814 kr.Markedet · 1998629.613 kr.Markedet · 1999550.800 kr.Markedet · 2000624.753 kr.Markedet · 2001436.347 kr.Markedet · 2002719.037 kr.Markedet · 2003802.062 kr.Markedet · 2004619.407 kr.Markedet · 2005674.001 kr.Markedet · 2006969.327 kr.Markedet · 2007995.895 kr.Markedet · 2008896.022 kr.Markedet · 2009846.288 kr.Markedet · 20101.319.652 kr.Markedet · 2011925.020 kr.Markedet · 2012973.539 kr.Markedet · 2013755.568 kr.Markedet · 2014774.765 kr.Markedet · 2015731.916 kr.Markedet · 2016970.299 kr.Markedet · 2017914.895 kr.Markedet · 20181.212.813 kr.Markedet · 20191.558.602 kr.Markedet · 20201.057.941 kr.Markedet · 20211.033.155 kr.Markedet · 20222.994.165 kr.Markedet · 20231.237.518 kr.Markedet · 2024940.167 kr.Markedet · 20251.423.818 kr.Markedet · 2026933.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
889.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Infanterivej 36F
8930 Randers NØ		83 m²87 m10-09-20261.200.000 kr.14.458 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²9 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 40F, Randers NØ
8930 Randers NØ		78 m²29 m08-09-2026700.000 kr.8.974 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²31 m22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Infanterivej 40C
8930 Randers NØ		78 m²34 m24-09-2026745.000 kr.9.551 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²748 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²1,2 km07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,0 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,8 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,8 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden