Infanterivej 44A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 174 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 378 m²
Grundareal: 174 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.187 kr/m².1.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetInfanterivej gns: 9.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.421 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.409.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Infanterivej 36F 8930 Randers NØ	83 m²	119 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Infanterivej 44E 8930 Randers NØ	78 m²	18 m	22-04-2024	655.000 kr.	8.397 kr./m²
Infanterivej 42E 8930 Randers NØ	78 m²	35 m	22-04-2024	640.000 kr.	8.205 kr./m²
Infanterivej 40C 8930 Randers NØ	78 m²	60 m	24-09-2026	745.000 kr.	9.551 kr./m²
Infanterivej 40F, Randers NØ 8930 Randers NØ	78 m²	63 m	08-09-2026	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	1,7 km	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	1,0 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	1,8 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	1,8 km	19-10-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Tårupgårdsvej 2 8930 Randers NØ	128 m²	2,9 km	20-01-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu