Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1964). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1130 m²
Bebygget areal
226 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.888.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1964 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.542 kr/m².7.758.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 64.681 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1964-snit 83.276 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
5Vores vurdering12.924.191 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-8,79 pct. siden aug. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1964 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1964 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg
14.169.380 kr.
I dag · vores estimat
12.924.191 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic