Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1705). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
2043 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
223 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.586.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.079 kr/m².6.197.283 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevsgade gns: 56.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1705-snit 70.632 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering8.885.453 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+18,47 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1705 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.111.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.885.453 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte5.111.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1906Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ingerslevsgade 110, st. th 1705 København V
138 m²
0 m
23-02-2025
6.595.000 kr.
47.790 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. th 1705 København V
120 m²
0 m
07-05-2024
7.050.000 kr.
58.750 kr./m²
Ingerslevsgade 200, 1. th 1705 København V
114 m²
860 m
25-07-2026
8.550.000 kr.
75.000 kr./m²
Ingerslevsgade 200, st. th 1705 København V
113 m²
860 m
30-04-2024
4.885.000 kr.
43.230 kr./m²
Ingerslevsgade 108, st. th 1705 København V
95 m²
45 m
09-12-2025
6.295.000 kr.
66.263 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 2. th 1705 København V
95 m²
45 m
15-10-2025
5.555.555 kr.
58.480 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 1. th 1705 København V
95 m²
45 m
23-11-2024
5.495.000 kr.
57.842 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. tv 1705 København V
93 m²
0 m
18-12-2023
4.900.000 kr.
52.688 kr./m²
Ingerslevsgade 112, 4. th 1705 København V
90 m²
16 m
17-02-2025
6.450.000 kr.
71.667 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1705
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic