Ingerslevsgade 124, st. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 2705 m²
Bebygget areal: 541 m²
Erhvervsareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.317 kr/m².6.027.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevsgade gns: 56.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1705-snit 70.632 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.126.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,75 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1705 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.126.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevsgade 108, st. th 1705 København V	95 m²	238 m	09-12-2025	6.295.000 kr.	66.263 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 2. th 1705 København V	95 m²	238 m	15-10-2025	5.555.555 kr.	58.480 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 1. th 1705 København V	95 m²	238 m	23-11-2024	5.495.000 kr.	57.842 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. tv 1705 København V	93 m²	193 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Ingerslevsgade 200, st. th 1705 København V	113 m²	667 m	30-04-2024	4.885.000 kr.	43.230 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. th 1705 København V	120 m²	193 m	07-05-2024	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Ingerslevsgade 200, 1. th 1705 København V	114 m²	667 m	25-07-2026	8.550.000 kr.	75.000 kr./m²
Ingerslevsgade 112, 4. th 1705 København V	90 m²	177 m	17-02-2025	6.450.000 kr.	71.667 kr./m²
Ingerslevsgade 110, st. th 1705 København V	138 m²	193 m	23-02-2025	6.595.000 kr.	47.790 kr./m²
Ingerslevsgade 124, 4. tv 1705 København V	63 m²	0 m	15-01-2025	4.502.000 kr.	71.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1705

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu