Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1705). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
182 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.159.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.686 kr/m².5.747.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevsgade gns: 56.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1705-snit 70.632 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.182.955 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-27,68 pct. siden maj 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1705 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2018 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.182.955 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
2013majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ingerslevsgade 200, st. th 1705 København V
113 m²
0 m
30-04-2024
4.885.000 kr.
43.230 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. th 1705 København V
120 m²
860 m
07-05-2024
7.050.000 kr.
58.750 kr./m²
Ingerslevsgade 108, st. th 1705 København V
95 m²
905 m
09-12-2025
6.295.000 kr.
66.263 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 2. th 1705 København V
95 m²
905 m
15-10-2025
5.555.555 kr.
58.480 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 1. th 1705 København V
95 m²
905 m
23-11-2024
5.495.000 kr.
57.842 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. tv 1705 København V
93 m²
860 m
18-12-2023
4.900.000 kr.
52.688 kr./m²
Ingerslevsgade 112, 4. th 1705 København V
90 m²
844 m
17-02-2025
6.450.000 kr.
71.667 kr./m²
Ingerslevsgade 110, st. th 1705 København V
138 m²
860 m
23-02-2025
6.595.000 kr.
47.790 kr./m²
Ingerslevsgade 124, 4. tv 1705 København V
63 m²
667 m
15-01-2025
4.502.000 kr.
71.460 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1705
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic