Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 50, 2. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.876 kr/m².5.261.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.753.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden maj 2020
363k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020245. maj 20203.502.750 kr.31. jul. 20224.895.000 kr.I dag · vores estimat5.753.299 kr.Markedet · 1992760.570 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994437.760 kr.Markedet · 1995537.130 kr.Markedet · 1996720.195 kr.Markedet · 1997578.550 kr.Markedet · 1998961.305 kr.Markedet · 1999891.765 kr.Markedet · 20001.105.420 kr.Markedet · 20011.135.060 kr.Markedet · 20021.259.985 kr.Markedet · 20031.576.145 kr.Markedet · 20041.524.655 kr.Markedet · 20051.729.760 kr.Markedet · 20062.681.470 kr.Markedet · 20072.537.260 kr.Markedet · 20082.229.840 kr.Markedet · 20091.674.090 kr.Markedet · 20101.908.455 kr.Markedet · 20112.451.665 kr.Markedet · 20122.076.415 kr.Markedet · 20132.011.530 kr.Markedet · 20142.603.665 kr.Markedet · 20152.413.665 kr.Markedet · 20162.934.075 kr.Markedet · 20173.076.765 kr.Markedet · 20183.495.145 kr.Markedet · 20193.153.240 kr.Markedet · 20203.426.745 kr.Markedet · 20214.101.055 kr.Markedet · 20224.250.205 kr.Markedet · 20233.740.910 kr.Markedet · 20244.276.140 kr.Markedet · 20254.793.320 kr.Markedet · 20265.996.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
3.502.750 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.753.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.502.750 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 50, 6. tv
2500 Valby		97 m²0 m30-06-20267.175.000 kr.73.969 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 4. tv
2500 Valby		97 m²0 m28-05-20255.545.000 kr.57.165 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 9. 1
2500 Valby		94 m²96 m23-09-20255.700.000 kr.60.638 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 5. 1
2500 Valby		94 m²96 m24-06-20255.098.000 kr.54.234 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 1
2500 Valby		94 m²96 m22-06-20255.295.000 kr.56.330 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 1
2500 Valby		94 m²96 m11-06-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 1
2500 Valby		94 m²96 m24-01-20244.450.000 kr.47.340 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 1
2500 Valby		93 m²96 m08-05-20254.620.000 kr.49.677 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 1. 1
2500 Valby		93 m²96 m26-02-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 5. th
2500 Valby		90 m²0 m30-03-20254.680.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden