Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 50, 4. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.372 kr/m².5.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.079 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.261.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden maj 2020
344k1,7M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20203.395.000 kr.28. feb. 20213.450.000 kr.30. apr. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat5.261.305 kr.Markedet · 1992720.540 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994414.720 kr.Markedet · 1995508.860 kr.Markedet · 1996682.290 kr.Markedet · 1997548.100 kr.Markedet · 1998910.710 kr.Markedet · 1999844.830 kr.Markedet · 20001.047.240 kr.Markedet · 20011.075.320 kr.Markedet · 20021.193.670 kr.Markedet · 20031.493.190 kr.Markedet · 20041.444.410 kr.Markedet · 20051.638.720 kr.Markedet · 20062.540.340 kr.Markedet · 20072.403.720 kr.Markedet · 20082.112.480 kr.Markedet · 20091.585.980 kr.Markedet · 20101.808.010 kr.Markedet · 20112.322.630 kr.Markedet · 20121.967.130 kr.Markedet · 20131.905.660 kr.Markedet · 20142.466.630 kr.Markedet · 20152.286.630 kr.Markedet · 20162.779.650 kr.Markedet · 20172.914.830 kr.Markedet · 20183.311.190 kr.Markedet · 20192.987.280 kr.Markedet · 20203.246.390 kr.Markedet · 20213.885.210 kr.Markedet · 20224.026.510 kr.Markedet · 20233.544.020 kr.Markedet · 20244.051.080 kr.Markedet · 20254.541.040 kr.Markedet · 20265.680.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.395.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 50, 5. th
2500 Valby		90 m²0 m30-03-20254.680.000 kr.52.000 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. tv
2500 Valby		89 m²98 m04-12-20244.750.000 kr.53.371 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 4. tv
2500 Valby		89 m²98 m10-07-20244.450.000 kr.50.000 kr./m²
Ingrid Marievej 56, 2. th
2500 Valby		87 m²31 m11-02-20265.620.000 kr.64.598 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 6. th.
2500 Valby		88 m²125 m21-09-20266.450.000 kr.73.295 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 3. th
2500 Valby		88 m²125 m30-07-20255.495.000 kr.62.443 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 2. th
2500 Valby		88 m²125 m09-07-20255.180.000 kr.58.864 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 1. th
2500 Valby		88 m²125 m30-04-20254.675.000 kr.53.125 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 6. th
2500 Valby		88 m²139 m31-07-20266.645.000 kr.75.511 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 4. th
2500 Valby		88 m²139 m09-07-20255.325.000 kr.60.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden