Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 52, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.129 kr/m².5.807.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.085 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.304.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden apr. 2020
390k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.595.000 kr.30. nov. 20203.998.000 kr.30. nov. 20214.650.000 kr.14. jul. 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat6.304.754 kr.Markedet · 1992816.612 kr.Markedet · 1993518.058 kr.Markedet · 1994470.016 kr.Markedet · 1995576.708 kr.Markedet · 1996773.262 kr.Markedet · 1997621.180 kr.Markedet · 19981.032.138 kr.Markedet · 1999957.474 kr.Markedet · 20001.186.872 kr.Markedet · 20011.218.696 kr.Markedet · 20021.352.826 kr.Markedet · 20031.692.282 kr.Markedet · 20041.636.998 kr.Markedet · 20051.857.216 kr.Markedet · 20062.879.052 kr.Markedet · 20072.724.216 kr.Markedet · 20082.394.144 kr.Markedet · 20091.797.444 kr.Markedet · 20102.049.078 kr.Markedet · 20112.632.314 kr.Markedet · 20122.229.414 kr.Markedet · 20132.159.748 kr.Markedet · 20142.795.514 kr.Markedet · 20152.591.514 kr.Markedet · 20163.150.270 kr.Markedet · 20173.303.474 kr.Markedet · 20183.752.682 kr.Markedet · 20193.385.584 kr.Markedet · 20203.679.242 kr.Markedet · 20214.403.238 kr.Markedet · 20224.563.378 kr.Markedet · 20234.016.556 kr.Markedet · 20244.591.224 kr.Markedet · 20255.146.512 kr.Markedet · 20266.438.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.304.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.495.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.998.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 52, 3. th
2500 Valby		102 m²0 m07-04-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 6. th
2500 Valby		102 m²0 m16-09-20245.795.000 kr.56.814 kr./m²
Ingrid Marievej 66, st.
2500 Valby		101 m²81 m08-05-20244.545.000 kr.45.000 kr./m²
Ingrid Marievej 54, st.
2500 Valby		107 m²6 m21-05-20266.975.000 kr.65.187 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 6. tv
2500 Valby		97 m²15 m30-06-20267.175.000 kr.73.969 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 4. tv
2500 Valby		97 m²15 m28-05-20255.545.000 kr.57.165 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 9. 1
2500 Valby		94 m²81 m23-09-20255.700.000 kr.60.638 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 5. 1
2500 Valby		94 m²81 m24-06-20255.098.000 kr.54.234 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 1
2500 Valby		94 m²81 m22-06-20255.295.000 kr.56.330 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 1
2500 Valby		94 m²81 m11-06-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden