Irisvej 11, Lodbj Hede

Fritidshus · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.300 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 110 m².2.211.220 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.665.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
3. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018majEjerskifte1.355.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1986Bygget
1985sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	90 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	240 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	203 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	396 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	721 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	485 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	917 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	790 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	595 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	456 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu