Irisvej 15, Lodbj Hede

Fritidshus · 46 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 46 m².924.692 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering988.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2018jun.Ejerskifte750.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	736 m	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	497 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	1,9 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	1,9 km	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	2,0 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Havstien 24, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	2,4 km	21-05-2025	1.688.000 kr.	35.167 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	2,4 km	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²
Havstien 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,6 km	07-06-2024	1.590.000 kr.	33.125 kr./m²
Havstien 172, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,6 km	20-02-2026	1.815.000 kr.	37.812 kr./m²
Havstien 180, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,7 km	13-10-2025	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu