Irisvej 19, Lodbj Hede

Fritidshus · 95 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.003 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 95 m².1.909.690 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.813.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,47 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg: 733.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010733.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	42 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	400 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	205 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	536 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	620 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	713 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	505 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	462 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	160 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	442 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu