Irisvej 3, Lodbj Hede

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.251 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 72 m².1.447.344 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.206.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,68 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004sep.Ejerskifte
2002nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	150 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	185 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	336 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	157 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	307 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	632 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	748 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	610 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	393 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	643 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu