Irisvej 5, Lodbj Hede

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.343 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 80 m².1.608.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.439.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,80 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
2013Ombygning
2009jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	98 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	131 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	471 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	525 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	197 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	602 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	591 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	795 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	454 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	725 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu