Irisvej 6, Lodbj Hede

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.346 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 84 m².1.688.568 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.499.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg990.000 kr.
2008Ombygning
2002jun.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	202 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	146 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	102 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	483 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	492 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	481 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	645 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	594 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	988 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Brunbjergvej 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	86 m²	934 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu