Irisvej 7, Randers By

Villa · 146 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 146 m².1.726.596 kr.
2Vores vurdering1.932.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,43 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel950.000 kr.
Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 9, Randers By 8930 Randers NØ	113 m²	22 m	07-08-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Irisvej 3, Randers By 8930 Randers NØ	92 m²	39 m	10-11-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	427 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Lervangen 63 8930 Randers NØ	140 m²	239 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	11.143 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	689 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	709 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	971 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	603 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	634 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Blåregnvej 28 8930 Randers NØ	142 m²	962 m	14-05-2026	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu