Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Irma Pedersens Gade 116, 10. 2

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
20
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
6818 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.960 kr/m².5.202.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.790.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden jul. 2022
616k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20224.625.000 kr.30. nov. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat5.790.160 kr.Markedet · 1992721.544 kr.Markedet · 1993639.952 kr.Markedet · 1994641.080 kr.Markedet · 1995834.156 kr.Markedet · 1996870.722 kr.Markedet · 19971.066.242 kr.Markedet · 19981.101.492 kr.Markedet · 19991.181.486 kr.Markedet · 20001.289.492 kr.Markedet · 20011.284.980 kr.Markedet · 20021.535.960 kr.Markedet · 20031.400.506 kr.Markedet · 20041.678.558 kr.Markedet · 20052.033.596 kr.Markedet · 20062.564.414 kr.Markedet · 20072.641.306 kr.Markedet · 20082.513.466 kr.Markedet · 20092.119.512 kr.Markedet · 20102.296.138 kr.Markedet · 20112.370.304 kr.Markedet · 20122.365.886 kr.Markedet · 20132.565.072 kr.Markedet · 20142.614.328 kr.Markedet · 20152.799.884 kr.Markedet · 20163.120.518 kr.Markedet · 20173.352.980 kr.Markedet · 20183.720.896 kr.Markedet · 20193.476.778 kr.Markedet · 20203.635.168 kr.Markedet · 20214.083.736 kr.Markedet · 20224.172.096 kr.Markedet · 20233.926.286 kr.Markedet · 20244.012.672 kr.Markedet · 20254.039.180 kr.Markedet · 20264.641.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.790.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.625.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irma Pedersens Gade 116, 10. 3
8000 Aarhus C		94 m²0 m17-04-20245.100.000 kr.54.255 kr./m²
Irma Pedersens Gade 116, 5. 1
8000 Aarhus C		95 m²0 m24-10-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Irma Pedersens Gade 25, 5. 4
8000 Aarhus C		94 m²103 m29-10-20245.498.000 kr.58.489 kr./m²
Irma Pedersens Gade 168, 2. 1
8000 Aarhus C		93 m²56 m07-08-20255.600.000 kr.60.215 kr./m²
Irma Pedersens Gade 170, 2. 4
8000 Aarhus C		93 m²62 m19-11-20245.275.000 kr.56.720 kr./m²
Irma Pedersens Gade 170, 1. 4
8000 Aarhus C		93 m²62 m20-09-20245.050.000 kr.54.301 kr./m²
Irma Pedersens Gade 58, 4. 1
8000 Aarhus C		96 m²73 m08-10-20254.800.000 kr.50.000 kr./m²
Irma Pedersens Gade 58, 2. 1
8000 Aarhus C		96 m²73 m03-04-20254.400.000 kr.45.833 kr./m²
Irma Pedersens Gade 116, 4. 1
8000 Aarhus C		97 m²0 m04-02-20255.200.000 kr.53.608 kr./m²
Irma Pedersens Gade 131, 3. tv
8000 Aarhus C		96 m²132 m15-04-20255.898.000 kr.61.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden