Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 13, 5.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
2395 m²
Bebygget areal
491 m²
Erhvervsareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.910 kr/m².11.062.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.560.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,21 pct. siden jan. 2026
517k3,5M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202429. jan. 202612.450.000 kr.I dag · vores estimat9.560.373 kr.Markedet · 1992805.560 kr.Markedet · 1993603.540 kr.Markedet · 1994688.100 kr.Markedet · 1995707.280 kr.Markedet · 1996968.240 kr.Markedet · 1997905.240 kr.Markedet · 1998822.080 kr.Markedet · 19991.341.760 kr.Markedet · 20001.468.180 kr.Markedet · 20011.880.340 kr.Markedet · 20022.228.520 kr.Markedet · 20032.417.520 kr.Markedet · 20042.546.180 kr.Markedet · 20052.799.720 kr.Markedet · 20063.905.580 kr.Markedet · 20073.806.320 kr.Markedet · 20083.666.600 kr.Markedet · 20093.537.660 kr.Markedet · 20103.175.900 kr.Markedet · 20113.139.220 kr.Markedet · 20123.019.660 kr.Markedet · 20133.817.520 kr.Markedet · 20143.848.600 kr.Markedet · 20154.067.420 kr.Markedet · 20164.434.500 kr.Markedet · 20174.916.800 kr.Markedet · 20185.303.060 kr.Markedet · 20195.351.500 kr.Markedet · 20205.473.020 kr.Markedet · 20216.306.860 kr.Markedet · 20226.650.000 kr.Markedet · 20235.887.980 kr.Markedet · 20246.469.680 kr.Markedet · 20257.236.460 kr.Markedet · 20269.208.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
12.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.560.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg12.450.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 13, 2. tv
2300 København S		127 m²0 m17-06-20259.800.000 kr.77.165 kr./m²
Islands Brygge 32A, 4. 437
2300 København S		143 m²983 m30-11-202513.900.000 kr.97.203 kr./m²
Islands Brygge 32B, 6. 662
2300 København S		143 m²996 m14-12-202412.505.000 kr.87.448 kr./m²
Islands Brygge 32B, 2. 219
2300 København S		143 m²996 m16-09-202412.635.000 kr.88.357 kr./m²
Islands Brygge 32B, 2. 220
2300 København S		143 m²996 m07-04-202411.500.000 kr.80.420 kr./m²
Islands Brygge 9, 1. th
2300 København S		119 m²48 m02-12-20237.550.000 kr.63.445 kr./m²
Islands Brygge 63C, 1. th
2300 København S		154 m²760 m29-01-20248.735.000 kr.56.721 kr./m²
Islands Brygge 65, 1. mf
2300 København S		126 m²767 m06-02-20257.300.000 kr.57.937 kr./m²
Islands Brygge 34B, 4. tv
2300 København S		148 m²1,1 km26-09-202515.600.000 kr.105.405 kr./m²
Islands Brygge 34B, 1. th
2300 København S		148 m²1,1 km11-12-202411.100.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden