Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 9, 3. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
2475 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.800 kr/m².8.926.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.544.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden jul. 2012
446k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.700.014 kr.15. jan. 20196.500.000 kr.14. jun. 202610.000.000 kr.I dag · vores estimat9.544.940 kr.Markedet · 1992696.234 kr.Markedet · 1993521.631 kr.Markedet · 1994594.715 kr.Markedet · 1995611.292 kr.Markedet · 1996836.836 kr.Markedet · 1997782.386 kr.Markedet · 1998710.512 kr.Markedet · 19991.159.664 kr.Markedet · 20001.268.927 kr.Markedet · 20011.625.151 kr.Markedet · 20021.926.078 kr.Markedet · 20032.089.428 kr.Markedet · 20042.200.627 kr.Markedet · 20052.419.758 kr.Markedet · 20063.375.537 kr.Markedet · 20073.289.748 kr.Markedet · 20083.168.990 kr.Markedet · 20093.057.549 kr.Markedet · 20102.744.885 kr.Markedet · 20112.713.183 kr.Markedet · 20122.609.849 kr.Markedet · 20133.299.428 kr.Markedet · 20143.326.290 kr.Markedet · 20153.515.413 kr.Markedet · 20163.832.675 kr.Markedet · 20174.249.520 kr.Markedet · 20184.583.359 kr.Markedet · 20194.625.225 kr.Markedet · 20204.730.253 kr.Markedet · 20215.450.929 kr.Markedet · 20225.747.500 kr.Markedet · 20235.088.897 kr.Markedet · 20245.591.652 kr.Markedet · 20256.254.369 kr.Markedet · 20267.958.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.700.014 kr.
15. jan. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.544.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel10.000.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.700.014 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 9, 1. th
2300 København S		119 m²0 m02-12-20237.550.000 kr.63.445 kr./m²
Islands Brygge 13, 2. tv
2300 København S		127 m²48 m17-06-20259.800.000 kr.77.165 kr./m²
Islands Brygge 63A, 6. tv
2300 København S		123 m²771 m17-09-202512.100.000 kr.98.374 kr./m²
Islands Brygge 30B, 2. 1
2300 København S		121 m²925 m13-10-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Islands Brygge 30B, 3. 1
2300 København S		121 m²925 m28-07-20248.850.000 kr.73.140 kr./m²
Islands Brygge 30B, 13. 1
2300 København S		120 m²925 m06-12-20239.900.000 kr.82.500 kr./m²
Islands Brygge 63C, st. th
2300 København S		118 m²808 m24-02-20268.995.000 kr.76.229 kr./m²
Islands Brygge 63C, 3. tv
2300 København S		118 m²808 m04-02-20258.325.000 kr.70.551 kr./m²
Islands Brygge 63C, 4. tv
2300 København S		118 m²808 m19-05-20247.495.000 kr.63.517 kr./m²
Islands Brygge 30B, 13. 4
2300 København S		123 m²925 m30-06-20258.750.000 kr.71.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden