Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ivar Huitfeldts Gade 11, 2. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1947 m²
Bebygget areal
397 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.374 kr/m².1.435.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIvar gns: 21.923 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden sep. 2018
176k437k698k960k1,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20181.007.500 kr.I dag · vores estimat1.177.134 kr.Markedet · 1992253.623 kr.Markedet · 1993222.309 kr.Markedet · 1994236.130 kr.Markedet · 1995269.484 kr.Markedet · 1996316.965 kr.Markedet · 1997269.484 kr.Markedet · 1998311.100 kr.Markedet · 1999439.569 kr.Markedet · 2000469.353 kr.Markedet · 2001467.976 kr.Markedet · 2002496.077 kr.Markedet · 2003482.409 kr.Markedet · 2004587.214 kr.Markedet · 2005549.933 kr.Markedet · 2006762.195 kr.Markedet · 2007792.846 kr.Markedet · 2008715.938 kr.Markedet · 2009777.903 kr.Markedet · 2010687.378 kr.Markedet · 2011713.847 kr.Markedet · 2012731.391 kr.Markedet · 2013891.225 kr.Markedet · 2014810.441 kr.Markedet · 2015876.588 kr.Markedet · 2016983.790 kr.Markedet · 20171.048.356 kr.Markedet · 20181.136.994 kr.Markedet · 20191.092.879 kr.Markedet · 20201.087.983 kr.Markedet · 20211.171.317 kr.Markedet · 20221.188.861 kr.Markedet · 20231.086.861 kr.Markedet · 20241.063.401 kr.Markedet · 20251.091.706 kr.Markedet · 20261.076.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg
1.007.500 kr.
I dag · vores estimat
1.177.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.007.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Huitfeldts Gade 11, 3. th
9000 Aalborg		51 m²0 m25-09-20251.170.000 kr.22.941 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 11, st. tv
9000 Aalborg		64 m²0 m20-02-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 9, st. tv
9000 Aalborg		64 m²15 m29-10-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 11, st. th
9000 Aalborg		65 m²0 m22-10-20242.437.500 kr.37.500 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 9, 3. th.
9000 Aalborg		65 m²15 m13-10-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 3, 1. tv
9000 Aalborg		66 m²54 m19-01-20261.195.000 kr.18.106 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 3, st. tv
9000 Aalborg		66 m²54 m28-05-20241.375.000 kr.20.833 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, 3. th
9000 Aalborg		52 m²110 m14-04-20252.075.000 kr.39.904 kr./m²
Herluf Trolles Gade 1, 3. th
9000 Aalborg		50 m²204 m20-05-20261.285.000 kr.25.700 kr./m²
Helgolandsgade 62, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²410 m20-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden