Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2004
Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.442.446 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| J.C. Christensens Gade 7, 6. tv 2300 København S | 108 m² | 0 m | 23-08-2025 | 7.500.000 kr. | 69.444 kr./m² |
| J.C. Christensens Gade 7, 8. tv 2300 København S | 108 m² | 0 m | 25-05-2025 | 7.300.000 kr. | 67.593 kr./m² |
| Axel Heides Gade 8A, 3. tv 2300 København S | 86 m² | 166 m | 15-07-2025 | 6.195.000 kr. | 72.035 kr./m² |
| Axel Heides Gade 8C, 2. tv 2300 København S | 86 m² | 205 m | 17-06-2025 | 5.900.000 kr. | 68.605 kr./m² |
| Axel Heides Gade 8C, 1. tv 2300 København S | 86 m² | 205 m | 19-05-2025 | 5.995.000 kr. | 69.709 kr./m² |
| Jens Otto Krags Gade 13, st. 1 2300 København S | 84 m² | 295 m | 11-08-2026 | 6.050.000 kr. | 72.024 kr./m² |
| Jens Otto Krags Gade 10, 5. th 2300 København S | 85 m² | 388 m | 05-06-2024 | 5.900.000 kr. | 69.412 kr./m² |
| Jens Otto Krags Gade 11, 3. 1 2300 København S | 84 m² | 300 m | 05-09-2025 | 5.200.000 kr. | 61.905 kr./m² |
| Jens Otto Krags Gade 8, 3. tv 2300 København S | 85 m² | 401 m | 14-06-2025 | 6.700.000 kr. | 78.824 kr./m² |
| Jens Otto Krags Gade 9, 3. 1 2300 København S | 84 m² | 309 m | 26-03-2025 | 5.200.000 kr. | 61.905 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgErik Eriksens Gade 6, 1. tv2300 København S · 0,0 km væk130 m² 4 vær. 20058.499.000 kr.65.377 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgCHans Hedtofts Gade 7, 5. mf2300 København S · 0,1 km væk137 m² 3 vær. 200512.495.000 kr.91.204 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCCarl Th. Zahles Gade 8, 2. mf2300 København S · 0,2 km væk91 m² 3 vær. 20056.795.000 kr.74.670 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgCAxel Heides Gade 8C, 3. th2300 København S · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 20058.995.000 kr.82.523 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgIslands Brygge 30B, 11. 102300 København S · 0,2 km væk69 m² 2 vær. 19616.995.000 kr.101.377 kr/m² · 806 dage på markedet
Til salgA2010Islands Brygge 75B, 6. 22300 København S · 0,2 km væk77 m² 2 vær. 20056.495.000 kr.84.351 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2010Islands Brygge 75A, 7. mf2300 København S · 0,2 km væk125 m² 3 vær. 200513.495.000 kr.107.960 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCSturlasgade 12N, 2. tv2300 København S · 0,2 km væk206 m² 4 vær. 191916.995.000 kr.82.500 kr/m² · 668 dage på markedet
Til salgCIslands Brygge 32A, 5. 5442300 København S · 0,2 km væk109 m² 2 vær. 19637.495.000 kr.68.761 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCIslands Brygge 32A, 6. 6572300 København S · 0,2 km væk109 m² 2 vær. 19637.750.000 kr.71.101 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCIslands Brygge 32A, 6. 6592300 København S · 0,2 km væk143 m² 3 vær. 196315.249.000 kr.106.636 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCIslands Brygge 32B, 3. 3322300 København S · 0,2 km væk185 m² 3 vær. 196311.995.000 kr.64.838 kr/m² · 185 dage på markedet
eStatic