Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

J.P. Kochs Vej 8

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.012 kr/m².2.451.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.P. gns: 19.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,21 pct. siden maj 2004
244k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004998.000 kr.I dag · vores estimat2.267.526 kr.Markedet · 1992530.721 kr.Markedet · 1993512.191 kr.Markedet · 1994517.314 kr.Markedet · 1995568.108 kr.Markedet · 1996658.251 kr.Markedet · 1997851.617 kr.Markedet · 1998753.190 kr.Markedet · 1999244.487 kr.Markedet · 2000620.755 kr.Markedet · 2001931.623 kr.Markedet · 2002902.629 kr.Markedet · 2003921.377 kr.Markedet · 2004953.205 kr.Markedet · 20051.182.323 kr.Markedet · 20061.278.788 kr.Markedet · 20071.383.973 kr.Markedet · 20081.491.229 kr.Markedet · 20091.857.687 kr.Markedet · 20101.384.627 kr.Markedet · 20111.295.247 kr.Markedet · 20121.063.513 kr.Markedet · 20131.084.659 kr.Markedet · 20141.010.539 kr.Markedet · 20151.439.018 kr.Markedet · 20162.039.608 kr.Markedet · 20171.509.868 kr.Markedet · 20181.781.169 kr.Markedet · 20191.948.266 kr.Markedet · 20201.843.408 kr.Markedet · 20211.931.807 kr.Markedet · 20222.134.002 kr.Markedet · 20232.065.877 kr.Markedet · 20242.292.161 kr.Markedet · 20252.335.761 kr.Markedet · 20261.940.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²78 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²165 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²752 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²320 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²529 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²897 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²950 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²1,0 km19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²791 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²705 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden