Jægergade 20

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.189 kr/m².2.118.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergade gns: 12.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.620.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,87 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 611.659 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet611.659 kr.
2004jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergade 44 8940 Randers SV	150 m²	330 m	05-12-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Kærgade 13 8940 Randers SV	146 m²	170 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Tebbestrupvej 1 8940 Randers SV	142 m²	300 m	28-07-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	581 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	584 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Højtoftegade 21 8940 Randers SV	152 m²	401 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Tebbestrupvej 21 8940 Randers SV	150 m²	516 m	03-12-2024	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Kærgade 64B 8940 Randers SV	145 m²	684 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Molsvej 2, Vorup 8940 Randers SV	149 m²	707 m	09-12-2025	2.851.000 kr.	19.134 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup 8940 Randers SV	161 m²	96 m	05-06-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu