Jægergade 6, 2., 8940 Randers SV — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².727.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering658.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg: 489.786 kr.
I dag · vores estimat: 658.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg489.786 kr.
1999dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 24A, 3. th 8940 Randers SV	77 m²	574 m	25-03-2024	800.000 kr.	10.390 kr./m²
Århusvej 22B, st. th 8940 Randers SV	76 m²	494 m	27-03-2026	810.000 kr.	10.658 kr./m²
Århusvej 22B, st. th 8940 Randers SV	76 m²	494 m	11-09-2024	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Århusvej 22C, st. tv 8940 Randers SV	78 m²	496 m	16-07-2025	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Århusvej 22C, 1. th 8940 Randers SV	76 m²	496 m	12-05-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Århusvej 22C, 2. th 8940 Randers SV	76 m²	496 m	12-02-2025	725.000 kr.	9.539 kr./m²
Højtoftegade 2, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	234 m	13-10-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Mølletoften 20, 1. th 8940 Randers SV	80 m²	344 m	02-10-2024	740.000 kr.	9.250 kr./m²
Højtoftegade 4, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	246 m	14-01-2026	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Højtoftegade 4, 3. tv 8940 Randers SV	81 m²	246 m	29-01-2025	595.000 kr.	7.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu