Jættevej 31

Fritidshus · 40 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.832 kr/m².1.011.583 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJættevej gns: 25.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering955.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,40 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 290.000 kr.
19. nov. 2000 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
sep.Ejerskifte290.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 23 2740 Skovlunde	48 m²	35 m	12-08-2025	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Jættevej 19 2740 Skovlunde	48 m²	75 m	07-09-2024	1.645.000 kr.	34.271 kr./m²
Jættevej 6 2740 Skovlunde	49 m²	139 m	27-05-2024	625.000 kr.	12.755 kr./m²
Jættevej 41 2740 Skovlunde	50 m²	33 m	31-05-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	68 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	117 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Huginsvej 3 2740 Skovlunde	40 m²	234 m	11-11-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	532 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Lilleøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	727 m	19-08-2024	625.338 kr.	15.633 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	348 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu