Jættevej 40

Fritidshus · 52 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.964 kr/m².1.247.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJættevej gns: 25.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.275.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	68 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Jættevej 41 2740 Skovlunde	50 m²	71 m	31-05-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	171 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Jættevej 6 2740 Skovlunde	49 m²	105 m	27-05-2024	625.000 kr.	12.755 kr./m²
Jættevej 23 2740 Skovlunde	48 m²	88 m	12-08-2025	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Jættevej 19 2740 Skovlunde	48 m²	112 m	07-09-2024	1.645.000 kr.	34.271 kr./m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	117 m	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	371 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	371 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	385 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu