Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Jagtvej 23B, 4. th

Ejerlejlighed · 231 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 231 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
3290 m²
Bebygget areal
658 m²
Erhvervsareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.868 kr/m².9.928.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.208 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.066.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden okt. 2023
896k5,4M9,9M14,4M18,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20237.800.000 kr.I dag · vores estimat11.066.417 kr.Markedet · 19921.194.039 kr.Markedet · 19931.173.249 kr.Markedet · 1994895.818 kr.Markedet · 19951.330.329 kr.Markedet · 19961.215.984 kr.Markedet · 19971.388.541 kr.Markedet · 19981.745.436 kr.Markedet · 19992.185.722 kr.Markedet · 20002.816.583 kr.Markedet · 20013.387.615 kr.Markedet · 20024.902.051 kr.Markedet · 20033.848.229 kr.Markedet · 20043.872.715 kr.Markedet · 20055.439.819 kr.Markedet · 20066.801.564 kr.Markedet · 20076.244.161 kr.Markedet · 20085.652.801 kr.Markedet · 20094.507.272 kr.Markedet · 20105.385.072 kr.Markedet · 20115.518.590 kr.Markedet · 20125.211.129 kr.Markedet · 20135.591.586 kr.Markedet · 20145.984.979 kr.Markedet · 20156.856.311 kr.Markedet · 20167.497.567 kr.Markedet · 20178.379.063 kr.Markedet · 20189.761.136 kr.Markedet · 20199.550.926 kr.Markedet · 202010.065.825 kr.Markedet · 202111.899.965 kr.Markedet · 202213.249.698 kr.Markedet · 202311.415.789 kr.Markedet · 202412.327.315 kr.Markedet · 202514.632.233 kr.Markedet · 202617.646.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.066.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 61, 4.
2200 København N		151 m²398 m04-03-20247.563.307 kr.50.088 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv
2200 København N		122 m²13 m20-04-20246.475.000 kr.53.074 kr./m²
Jagtvej 66, 1. 2.
2200 København N		116 m²706 m30-06-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Åboulevard 50, 3. th
2200 København N		214 m²779 m31-08-20269.350.000 kr.43.692 kr./m²
Ewaldsgade 4, 3.
2200 København N		200 m²1,1 km21-05-202611.850.000 kr.59.250 kr./m²
Åboulevard 38, 5.
2200 København N		188 m²865 m02-10-20259.800.000 kr.52.128 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N		193 m²1,2 km22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, 3.
2200 København N		187 m²1,1 km25-02-202514.750.000 kr.78.877 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 2, 5. th
2200 København N		163 m²349 m29-01-20246.750.000 kr.41.411 kr./m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th
2200 København N		180 m²966 m19-12-202312.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden