Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Jagtvej 51, 5. 2

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.145 kr/m².3.034.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.208 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.213.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden aug. 2016
124k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.300.000 kr.28. feb. 20181.665.000 kr.14. sep. 20202.350.000 kr.14. nov. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.213.159 kr.Markedet · 1992165.408 kr.Markedet · 1993162.528 kr.Markedet · 1994124.096 kr.Markedet · 1995184.288 kr.Markedet · 1996168.448 kr.Markedet · 1997192.352 kr.Markedet · 1998241.792 kr.Markedet · 1999302.784 kr.Markedet · 2000390.176 kr.Markedet · 2001469.280 kr.Markedet · 2002679.072 kr.Markedet · 2003533.088 kr.Markedet · 2004536.480 kr.Markedet · 2005753.568 kr.Markedet · 2006942.208 kr.Markedet · 2007864.992 kr.Markedet · 2008783.072 kr.Markedet · 2009624.384 kr.Markedet · 2010745.984 kr.Markedet · 2011764.480 kr.Markedet · 2012721.888 kr.Markedet · 2013774.592 kr.Markedet · 2014829.088 kr.Markedet · 2015949.792 kr.Markedet · 20161.038.624 kr.Markedet · 20171.160.736 kr.Markedet · 20181.352.192 kr.Markedet · 20191.323.072 kr.Markedet · 20201.394.400 kr.Markedet · 20211.648.480 kr.Markedet · 20221.835.456 kr.Markedet · 20231.581.408 kr.Markedet · 20241.707.680 kr.Markedet · 20252.026.976 kr.Markedet · 20262.444.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 51, 5. 3
2200 København N		32 m²0 m18-11-20252.650.000 kr.82.812 kr./m²
Jagtvej 141, 4. e
2200 København N		47 m²764 m03-04-20252.195.000 kr.46.702 kr./m²
Jagtvej 141, 5. d
2200 København N		48 m²764 m04-02-20242.450.000 kr.51.042 kr./m²
Jagtvej 145, 2. 4
2200 København N		48 m²789 m10-11-20252.650.000 kr.55.208 kr./m²
Jagtvej 141, 3. d
2200 København N		54 m²764 m11-06-20263.175.000 kr.58.796 kr./m²
Jagtvej 141, 2. c
2200 København N		54 m²764 m24-06-20252.950.000 kr.54.630 kr./m²
Jagtvej 141, 4. c
2200 København N		54 m²764 m10-06-20252.826.000 kr.52.333 kr./m²
Jagtvej 141, 4. d
2200 København N		54 m²764 m23-05-20252.900.000 kr.53.704 kr./m²
Jagtvej 141, 2. b
2200 København N		54 m²764 m24-02-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²
Jagtvej 51, 3. tv
2200 København N		61 m²0 m03-07-20265.700.000 kr.93.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden