Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 22, Stavtrup

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 133 m².4.554.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.266.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,98 pct. siden dec. 2001
591k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202425. dec. 2001694.911 kr.I dag · vores estimat4.266.621 kr.Markedet · 1992709.688 kr.Markedet · 1993591.451 kr.Markedet · 1994647.710 kr.Markedet · 19951.061.207 kr.Markedet · 1996969.969 kr.Markedet · 19971.152.977 kr.Markedet · 1998610.204 kr.Markedet · 19991.296.351 kr.Markedet · 20001.675.800 kr.Markedet · 20011.510.215 kr.Markedet · 20021.240.491 kr.Markedet · 20031.569.134 kr.Markedet · 20041.493.590 kr.Markedet · 20052.145.822 kr.Markedet · 20063.039.715 kr.Markedet · 20071.102.570 kr.Markedet · 20082.525.936 kr.Markedet · 2009724.717 kr.Markedet · 20102.257.941 kr.Markedet · 20112.669.310 kr.Markedet · 20122.885.302 kr.Markedet · 20132.082.381 kr.Markedet · 20141.932.490 kr.Markedet · 20153.168.725 kr.Markedet · 20163.075.625 kr.Markedet · 20173.163.006 kr.Markedet · 20183.351.999 kr.Markedet · 20193.123.904 kr.Markedet · 20203.765.363 kr.Markedet · 20214.296.299 kr.Markedet · 20224.198.544 kr.Markedet · 20234.126.857 kr.Markedet · 20244.640.104 kr.Markedet · 20254.801.832 kr.Markedet · 20264.832.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2001 · Alm. Salg
694.911 kr.
I dag · vores estimat
4.266.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel694.911 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²111 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²133 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²218 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²49 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²175 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²270 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²290 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 17, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²316 m03-12-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²235 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²210 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden