Jasminvej 7, 6740 Bramming — Villa · 111 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².1.460.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 17.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+35,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,44 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 39 6740 Bramming	129 m²	187 m	10-08-2026	2.265.000 kr.	17.558 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	175 m	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Søparken 4 6740 Bramming	112 m²	414 m	18-12-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	507 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	176 m	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Gyvelvej 48 6740 Bramming	116 m²	339 m	15-08-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Nygårdsparken 26 6740 Bramming	112 m²	691 m	09-04-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	405 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Nygårdsparken 22 6740 Bramming	112 m²	696 m	06-11-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Nygårdsparken 18 6740 Bramming	112 m²	726 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu